Bảng báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng năm 2022
Hiện nay, đơn giá xây dựng nhà xưởng được tính theo hai yếu tố:
- Thiết kế nhà xưởng
- Thi công nhà xưởng bê tông, nhà thép
- Đơn giá mang tính chất tham khảo, chi phí có thể thay đổi theo từng thời điểm khác nhau. .
- Tùy thuộc vào loại vật liệu xây dựng, đơn giá cũng có thể thay đổi.
Báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng năm 2022 theo loại hình nhà xưởng
Với mỗi loại hình nhà xưởng khác nhau sẽ có mức chi phí xây dựng khác nhau. Giá chi phí xây dựng nhà xưởng rất khó để xác định theo tính tổng hợp. Doanh nghiệp có thể tham khảo báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng diện tích 1000m2 chi tiết từ thông tin dưới đây.
- Mức chi phí có thể thay đổi theo các thời điểm và loại vật liệu doanh nghiệp sử dụng.
- Nhà xưởng thông dụng có diện tích nhỏ hơn 1500m2, chiều cao 7.5m. Sử dụng cột lõi thép, kèo thép V; vật liệu sắt hộp, xây vách tường 100, sử dụng vách tole, mái tole,…
- Nhà xưởng thép tiền chế.
- Nhà xưởng thép bê tông sử dụng cột thép 1 trệt, xây dựng 1 – 3 tầng.
| STT |
Loại hình nhà xưởng |
Đơn giá ( đồng/m2) |
| 1 |
Nhà xưởng thông dụng |
1.300.000 – 1.500.000 |
| 2 |
Nhà xưởng thép tiền chế |
1.600.000 – 2.500.000 |
| 3 |
Nhà xưởng thép bê tông |
2.500.000 – 3.000.000 |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, đơn giá cũng có thể thay đổi theo các thời điểm khác nhau.
Báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng năm 2022 chi tiết từng hạng mục
Chi phí đặt nền móng
- Chi phí đặt nền móng được tổng hợp trong một gói chi phí bao gồm:
- Vật liệu xây dựng làm móng, nền
- Chi phí nhân công
- Tham khảo bảng giá chi phí làm nền móng. Người dùng cần lưu ý chi phí xây dựng có thể thay đổi theo thời điểm cũng như loại vật liệu được sử dụng.
| STT |
Hạng mục thi công |
Vật liệu xây dựng cơ bản |
Đơn giá ( đồng/m2) |
| 1 |
Kết cấu móng |
|
300.000 |
| 2 |
Lớp cấu tạo nền |
Lớp cát đenLớp nilonLớp bê tôngCắt rãnh co dãn bằng nhiệt |
165.000 |
| 3 |
Lớp sơn nền |
Sơn tự san, sơn epoxy |
375.000 |
Đơn giá khung thép tiền chế
- Khung thép tiền chế sử dụng vật liệu chủ yếu là thép.
- Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng loại thép chất lượng đến từ các thương hiệu khác nhau sẽ có mức chi phí khác nhau.
- Dưới đây là bảng giá chi phí khung thép tiền chế chung.
| STT |
Gia công lắp dựng kết cấu thép |
Đơn giá ( đồng/m2) |
|
| 1 |
Kết cấu thép |
Hệ khung chịu lực chung |
486.000 đồng |
| 2 |
|
Hệ khung thép cửa trời |
|
| 3 |
Bu lông |
Bu lông liên kết móng, liên kết cấu kiện. |
|
| 4 |
Hệ giằng |
Giằng cột, giằng mái, giằng xà gồ |
|
- Chú ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá khung thép có thể thay đổi theo thời điểm mua hàng.
- Giá khung thép còn phụ thuộc vào loại thép doanh nghiệp lựa chọn, loại vật liệu khác nhau sẽ có mức giá khác nhau.
Chi phí thi công mái tôn
- Chi phí làm mái tôn phụ thuộc chủ yếu vào loại tôn và thương hiệu sản xuất.
- Báo giá trên mang tính chất tham khảo. Giá chi phí làm mái tôn có thể thay đổi theo từng thời điểm cũng như vật liệu xây dựng.
- Doanh nghiệp cần tìm hiểu, hỏi báo giá chi tiết từ các đơn vị thiết kế và thi công.
| STT |
Phần mái tôn mạ màu |
Vật liệu xây dựng cơ bản |
Đơn giá ( đồng/m2) |
| 1 |
Kết cấu móng |
|
300.000 |
| 2 |
Lớp cấu tạo nền |
Lớp cát đenLớp nilonLớp bê tôngCắt rãnh co dãn bằng nhiệt |
165.000 |
| 3 |
Lớp sơn nền |
Sơn tự san, sơn epoxy |
375.000 |
nền nhà xưởng
- Đơn giá trên là đơn giá tham khảo, giá thực thế có thể thay đổi vào từng thời gian mua hàng.
- Múc giá còn phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà doanh nghiệp lựa chọn. Vật liệu xây dựng càng chất lượng thì giá thành càng cao.
Chi phí dựng xà gồ
- Người dùng nên sử dụng tôn và xà gồ loại 1 để đảm bảo chất lượng tốt, độ bền cao.
- Trong trường hợp yêu cầu tiết kiệm chi phí, doanh nghiệp có thể sử dụng tôn, xà gồ loại 2 hoặc loại liên doanh,…
| STT |
Phần tôn thưng tường |
ĐVT |
Đơn giá ( đồng/m2) |
| 1 |
Xà gồ thưng tường |
m2 |
|
| 2 |
Xà gồ thưng tường cửa sổ ( nhôm kính, cửa nhựa, cửa sắt lớp,..) |
Bộ |
|
| 3 |
Xà gồ khung cửa sổ chớp lấy gió |
Bộ |
|
| 4 |
Tôn thừng trừ phần cửa nhôm kính |
m2 |
|
| 5 |
Tôn thừng trừ phần cửa sổ chớp lấy gió |
m2 |
|
| 6 |
Phụ kiện, phụ phí trọn bộ kèm theo |
m2 |
|
| 7 |
Xằng xà gồ mạ kẽm 012 |
Bộ |
|
| 8 |
Vận chuyển tôn đến chân công trình |
|
|
| 9 |
Tổng tiền |
118.518.120 đồng |
|
chi phí xà gồ kèo thép nhà xưởng
- Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, doanh nghiệp cần tìm hiểu báo giá chi tiết từ các đơn vị xây dựng.
- Đơn giá còn phụ thuộc vào từng loại vật liệu xây dựng khác nhau.
Đơn giá thi công hệ thống cửa nhà xưởng
- Hệ thống cửa nhà xưởng bao gồm các loại cửa sổ, cửa ra vào, cửa chớp,…
- Hệ cửa chính yêu cầu thiết kế với kích thước theo tiêu chuẩn D, khung sắt gấp cánh.
- Với mỗi khung cửa sẽ có mức giá thành khác nhau.
- Đơn giá thi công hệ thống cửa nhà xưởng được tính chung các bộ cửa được lắp đặt.
| STT |
Phần dự toán cửa đi và cửa sổ |
ĐVT |
Số lượng |
| 1 |
Cửa đi chính, khung cửa gấp sắt |
m2 |
23 |
| 2 |
Bộ tích điện cửa chính |
Bộ |
1 |
| 3 |
Cửa phụ, khung cửa gấp sắt |
m2 |
3 |
| 4 |
Bộ tích điện cho cửa phụ |
Bộ |
1 |
| 5 |
Canopy cho cửa chính, cửa phụTôn mái canopy uốn vòmDiềm bo viền canopyKhung thép canopy conxon 2m, xà gô bắn tôn |
m2 |
182026270 |
| 6 |
Cửa sổ mặt thưng |
m2 |
0 |
| 7 |
Cửa sổ mặt hồi |
m2 |
0 |
| 8 |
Cửa sổ chớp tôn thoáng |
m2 |
34 |
| 9 |
Viền bo tôn cửa sổ |
md |
0 |
| 10 |
Tổng tiền |
|
39.306.000 đồng |
- Đơn giá mang tính chất tham khảo, giá có thể thay đổi phụ thuộc vào đơn vị thi công.
- Ngoài ra, giá thi công còn phụ thuộc vào loại vật liệu được sử dụng. Doanh nghiệp dùng vật liệu càng chất lượng thì có mức chi phí càng cao.
Chi phí xây tường nhà xưởng
- Phần xây tường nhà xưởng đáp ứng yêu cầu bảo vệ an toàn cho toàn bộ nhà xưởng.
- Tường nhà xưởng thường được sử dụng bằng vật liệu gạch, xi măng,..
- Đơn giá xây tường nhà xưởng 500m2 dao động khoảng 44.355.120 đồng dưới đây.
| STT |
Dự toán phần tường xây |
ĐVT |
Đơn giá ( đồng/m2) |
| 1 |
Tường gạch bê tông mạt đá |
m3 |
|
| 2 |
Chiều dày của tường mm |
110 |
|
| 3 |
Trát tường: 2 mặt, dày 2 cm |
m2 |
|
| 4 |
Hoàn thiện vôi ve cho tường |
m2 |
|
| 5 |
Cốp pha giằng đỉnh tường, cốp pha gỗ |
md |
|
| 6 |
Bê tông giằng đỉnh tường dày 10cm |
m3 |
|
| 7 |
Cốp thép giằng tường |
Kg |
|
| 9 |
Tổng tiền |
44.355.120 đồng |
|
- Chú ý: Bảng đơn giá trên chỉ mang tính tham khảo, giá thành có thể thay đổi theo các thời điểm khác nhau.
- Doanh nghiệp chọn loại vật liệu xây dựng khác nhau sẽ lại có mức giá khác.
- Lưu ý: Giá đèn led nhà xưởng có thể thay đổi theo từng thời điểm mua hàng và nhà cung cấp
Tổng hợp chi phí xây dựng nhà xưởng năm 2022
- Doanh nghiệp có thể lên dự toán chi phí đầu tư xây dựng nhà xưởng:
| STT |
Khoản mục chi phí |
Cách tính(đồng/m2) |
Thành tiền ( đồng) |
| 1 |
Chi phí xây dựng |
m3 |
735.230.000 |
| 2 |
Kết cấu móng |
300.000 |
150.000.000 |
| 3 |
Hệ khung thép: khung chính, khung cửa trời, |
Dự toán |
217.000.000 |
| 4 |
Hệ thưng: tôn thưng |
Dự toán |
118.115.000 |
| 5 |
Hệ mái tôn |
Dự toán |
94.324.000 |
| 6 |
Hệ cửa nhà xưởng: cửa đi chính, cửa đi hai bên |
Dự toán |
39.450.000 |
| 7 |
Hệ tường bao quanh |
Dự toán |
44.355.120 |
| 8 |
Cốp thép giằng tường |
Dự toán |
|
| 9 |
Hệ cầu trục |
Dự toán |
|
| 10 |
Phần điện chiếu sáng nhà xưởng |
Tạm tính ( TT) |
|
| 11 |
Chống sét và PCCC |
TT |
|
| 12 |
Chi phí cấp phép xây dựng, PCCC,.. |
TT |
|
| II |
Chi phí quản lý |
T x 5,02% |
|
| 13 |
Chi phí quản lý công trình |
T x 5,02% |
36.380.000 |
| 14 |
Chi phí độ trưởng, kỹ thuật, quản lý vật tư, bảo vệ |
T x 5,02% |
|
| 15 |
Chi phí bảo hiểm công trình |
T x 5,02% |
|
| 16 |
Chi phí lán trại |
T x 5,02% |
|
| Tổng |
Giá thành dự toán xây dựng |
759.784.000 |
|
dự toán xây chi phí xây nhà xưởng m2
- Lưu ý: Bảng chi phí tổng hợp dưới đây chỉ mang tính tham khảo.
- Ngoài ra, mức giá còn phụ thuộc vào loại vật liệu được sử dụng. Vật liệu xây dựng có chất lượng cao, giá cao sẽ làm đơn giá thi công có chi phí cao hơn.
Quy trình xây dựng nhà xưởng
- Thiết kế kiến trúc thi công nhà xưởng dưới 500m2
- Thiết kế kết cấu nhà xưởng công nghiệp
- Ra bản vẽ xin phép xây dựng nhà xưởng
- Ra bản vẽ gia công các cấu kiện nhà xưởng
- Tiến hành sản xuất các cấu kiện thép tại nhà thép tiền chế
- Lắp dựng kết cấu thép tại công trình nhà thép
- Xây dựng phần bê tông cốt thép của nhà thép tiền chế
Tiêu chuẩn đánh giá đơn vị xây dựng nhà xưởng
- Uy tín đã triển khai lâu năm
- Năng lực và dự án khách hàng thực hiện
- Nhân công lành nghề thi công nhà thép
- Máy móc, thiết bị triển khai
