Đơn giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp của Công ty TNHH Tư vấn thiết kế – Xây dựng KBS

Thiết kế nhà xưởng là bước quan trọng nhất và đầu tiên để tạo nên một công trình nhà xưởng tính có thẩm mỹ, tối ưu về giải pháp kỹ thuật cũng như công năng. Việc thiết kế nhà xưởng đòi hỏi đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư có chuyên môn và nhiều kinh nghiệm để xử lí tốt các vấn đề gặp phải trong quá trình hình thành ý tưởng.

Trước khi thiết kế phương án, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của Xây dựng KBS luôn tìm hiểu ngành nghề, quy mô sản xuất hiện tại và tương lai của chủ đầu tư, địa tầng địa chất, vị trí xây dựng… để từ đó đưa ra một giải pháp xây dựng hợp lí nhất.

Yêu cầu thiết kế nhà xưởng

Nhà xưởng công nghiệp, nhà máy là một dạng công trình công nghiệp mang tính đặc thù, nhưng vẫn là một hình thái kiến trúc.

Việc tư vấn, thiết kế nhà xưởng công nghiệp cần đáp ứng tối thiểu 3 yếu tố sau:

Sơ đồ công năng phải hợp lí

Đây là yếu tố đầu tiên và là tiên quyết  đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư sau này. Một sơ đồ công năng phải được tính toán và bố trí hợp lí giúp quá trình sản xuất diễn ra suôn sẻ, nhịp nhàng tạo ra năng suất lao động cao nhất.

Tạo nên một công trình kiến trúc thật đẹp, tính thẩm mỹ cao

Quan điểm về nhà xưởng công nghiệp không cần quan tâm đến tính thẩm mỹ thì nay đã không còn phù hợp nữa. Ngoài chức năng là kho bãi tập kết vật tư, vật liệu hay những công xưởng sản xuất bụi bặm, nóng bức các công trình nhà xưởng công nghiệp ngày càng được các chủ đầu tư yêu cầu cao và quan tâm hơn về tính thẩm mỹ. Với sự tư vấn tận tâm của các kiến trúc sư, công trình nhà xưởng sẽ trở nên hài hòa và thẩm mỹ hơn rất nhiều.

Tối ưu giải pháp kinh tế – kỹ thuật

Việc thiết kế phải đảm bảo những yếu tố an toàn ổn định cho hệ kết cấu nhà xưởng. Các biện pháp thi công, giải pháp kỹ thuật trong quá trình xây dựng nhà xưởng cần được tính toán đến ngay từ giai đoạn thiết kế bản vẽ, việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cũng cần cân nhắc xem xét kỹ.

Một vài mẫu nhà xưởng đẹp ở phần cuối sẽ gợi ý cho bạn một vài ý tưởng

Việc thiết kế nhà xưởng cần phải lưu ý:

• Đảm bảo các khả năng chịu đựng của kết cấu trong điều kiện bất lợi trong quá trình sản xuất.
• Sơ đồ giao thông thuận tiện giữa các khâu trong quá trình sản xuất.
• Khả năng cải tạo và mở rộng thêm diện tích nhà xưởng trong tương lai.
• Đảm bảo các yêu cầu về mật độ cây xanh, mật độ xây dựng, yêu cầu về phòng cháy và xả thải môi trường
• Tạo cho người lao động một không gian làm việc thoáng mát, đầy đủ ánh sáng tự nhiên nhằm tiết kiệm điện năng và tăng năng suất.

Các bước thiết kế nhà xưởng

Cũng như các công trình dân dụng, thiết kế nhà xưởng công nghiệp có thể chia làm 2 bước:

Thiết kế cơ sở

Thiết kế cơ sở là bước đầu tiên cung cấp sơ bộ về các giải pháp về kiến trúc và kết cấu. Bản vẽ thiết kế cơ sở bao gồm các bản vẽ:

• Bản vẽ tổng mặt bằng nhà xưởng
• Bản vẽ  kiến trúc nhà xưởng: Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng nhà xưởng.
• Bản vẽ kết cấu: Giải pháp móng và giải pháp kết cấu phần thân
• Bản vẽ sơ đồ công năng nhà xưởng
• Bản vẽ thiết kế cơ sở cũng là 1 phần ở trong hồ sơ để xin cấp phép dự án nhà xưởng

Thiết kế bản vẽ thi công

Bản vẽ thiết kế thi công thể hiện chi tiết và đầy đủ tất cả các hạng mục của dự án gồm các phần: Kiến trúc, kết cấu, cơ điện. Các hạng mục của dự án bao gồm:

• Nhà xưởng chính, nhà kho
• Đường nội bộ
• Văn phòng
• Nhà ăn, nhà nghỉ cán bộ
• Cổng, tường rào, nhà bảo vệ
• Trạm biến áp, nhà điện
• Bể nước, nhà bơm
• Nhà xe
• Các công trình phụ trợ khác

Báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng năm 2022 theo loại hình nhà xưởng

Đơn giá thiết kế nhà xưởng:

Với mỗi loại hình nhà xưởng khác nhau sẽ có mức chi phí xây dựng khác nhau. Giá chi phí xây dựng nhà xưởng rất khó để xác định theo tính tổng hợp. Doanh nghiệp có thể tham khảo báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng diện tích 1000m2 chi tiết từ thông tin dưới đây.

• Mức chi phí có thể thay đổi theo các thời điểm và loại vật liệu doanh nghiệp sử dụng.
  • Nhà xưởng thông dụng có diện tích nhỏ hơn 1500m2, chiều cao 7.5m. Sử dụng cột lõi thép, kèo thép V; vật liệu sắt hộp, xây vách tường 100, sử dụng vách tole, mái tole,…
  • Nhà xưởng thép tiền chế.
  • Nhà xưởng thép bê tông sử dụng cột thép 1 trệt, xây dựng 1 – 3 tầng.

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, đơn giá cũng có thể thay đổi theo các thời điểm khác nhau.

Hồ sơ tư vấn thiết kế nhà xưởng của Xây dựng KBS bao gồm:

1. Thuyết minh dự án bao gồm thuyết minh kiến trúc và thuyết minh tính toán kết cấu nhà xưởng

2. Bảng BOQ và spec chi tiết khối lượng công việc và quy cách vật liệu

3. Bản vẽ thiết kế bao gồm:

• Bản vẽ  tổng mặt bằng 1/500
• Bản vẽ kết cấu cho các hạng mục
• Bản vẽ  kiến trúc và hình ảnh phối cảnh tổng thể dự án
• Bản vẽ cơ điện bao gồm các phần cơ bản: Điện, cấp thoát nước, chiếu sáng,…

4. Hồ sơ pháp lý của công ty bao gồm:

• Các bằng cấp chứng chỉ hành nghề của các cá nhân
• Đăng ký kinh doanh
• Chứng chỉ chứng minh năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức

Công ty Xây dựng KBS là 1 đơn vị tư vấn thiết kế và xây dựng nhà xưởng chuyên nghiệp tại khu vực Miền Nam, Việt Nam. Với các kiến trúc sư và kỹ sư tận tâm có nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ công nhân lành nghề và hệ thống máy móc hiện đại. Chúng tôi luôn nỗ lực để kiến tạo nên những sản phẩm chất lượng tốt nhất với giá thành hợp lí nhất.